中国建设信息化2023年8期

住宅建筑工程的施工质量管理要点

韩国银

杭州临安钱王建筑工程有限公司

摘要：住宅建筑工程质量管理是保障住房安全、促进城市可持续发展的重要工作。在住宅建筑工程建设中，需要严格根据相关标准和要求开展各项施工，注重质量监督管理工作，科学分析工程存在的问题，利用科学合理的手段解决问题，进而促使建筑行业长期稳定发展。

关键词：住宅建筑工程；施工质量；管理要点

中图分类号： TU201      文献标识码：A

引言:

随着现代化建设的推动，建筑行业取得了长足的发展。但社会上频繁曝光的工程质量问题，使企业的声誉受到了极大的损害。住宅建筑工程质量管理应注重制度建设、技术手段和管理措施的有机结合，充分利用现代化、信息化和标准化技术，强化监督与评估，防范事故风险，不断提高工程质量，实现可持续发展目标。

1住宅建筑工程质量监督体系的重要作用

1.1 提高施工质量，满足工程建设要求

当前，为了满足人们对于住宅建筑的高质量需求，建筑企业必须重视工程质量监督工作，通过加强工程质量监督，企业能够制定科学合理的质量监督体系，加大监督力度，及时发现施工各环节存在的缺陷和不足，并根据实际情况采取有效的解决措施，改进质量问题，提高各施工环节的施工质量，确保工程项目验收合格，从而延长建筑物的使用寿命。

1.2 提高施工安全系数，确保工程如期竣工

通过加强工程质量监督管理，能够严格管理各个环节的施工质量，避免因单个环节的质量问题而影响整体的施工进度，降低施工效率。同时，做好施工现场的质量监督工作能够有效协调各部门、各人员，提高全体人员的质量监督意识。此外，在质量监督制度的约束下，设计部门、施工部门、监管部门能够加强沟通交流，不断优化完善设计方案和施工方案，提前找出方案中的不合理之处，及时发现方案中的安全隐患问题，并采取有针对性的措施以预防安全事故的发生，从而使得工程施工现场的安全事故发生率大大降低，确保施工进度能够按照原定计划进行，工程项目能如期竣工。

1.3 提升企业的经济效益，增强企业核心竞争力

从长远发展角度来看，企业需要加大工程质量监督力度，对各部门的工作职责和工作范围进行明确，最大限度发挥出管理部门的职能作用，切实提高工程的施工质量，全面提升自身的综合管理水平，走高品质、高标准的发展道路，树立起良好的企业市场形象和市场口碑，提升企业品牌影响力，增强核心竞争力，从而在激烈的市场竞争中越走越远。同时，强化工程质量监督管理能够合理优化配置人力、物力、财力资源，提高资源利用率，降低各项成本支出，有效提高工程项目的利润空间，提升企业的经济效益，实现企业的经营管理目标。

2住宅建筑工程的施工质量管理要点

2.1 住宅建筑工程质量管理的信息化技术和方法

住宅建筑工程质量管理的信息化技术和方法包括计算机辅助设计、信息化监理、数字化施工管理等方面。其中，计算机辅助设计是指采用计算机辅助设计软件，对住宅建筑工程进行设计和模拟，提高设计质量和效率。信息化监理是指采用信息技术和监理软件，对住宅建筑工程建设过程中的质量、进度、成本等方面进行监督和管理，提高监理工作的效率和质量。数字化施工管理是指采用数字化技术和管理软件，对住宅建筑工程建设过程中的施工计划、进度、质量等方面进行管理，提高施工效率和质量。为了更好地实现住宅建筑工程的质量管理，某建筑公司在住宅建筑工程中引入了信息化监理技术。具体实施中，公司采用监理软件，对住宅建筑工程建设过程中的各项质量、进度、成本等方面进行实时监督和管理。监理软件可在任何设备上使用，工程监理人员可以通过手机、平板电脑等移动终端实时查看监测数据，及时发现和解决工程质量问题。此外，公司还采用了数字化施工管理技术，通过建立数字化施工管理平台，对住宅建筑工程建设过程中的施工计划、进度、质量等方面进行数字化管理和控制。数字化施工管理平台可实现自动化的计划调整和工程进度跟踪，提高施工效率和质量，同时也能减少人力资源和物力资源的浪费。

2.2住宅建筑工程质量管理的标准化技术和方法

住宅建筑工程质量管理的标准化技术和方法包括质量标准化、质量评价和认证、标准化施工等方面。其中，质量标准化是指制定一系列住宅建筑工程质量标准，包括建筑材料、构件、施工工艺等方面的标准，规范住宅建筑工程的建设和管理。质量评价和认证是指对住宅建筑工程建设过程中的质量进行评价和认证，通过第三方的审核和认证，提高住宅建筑工程质量的可信度和公信力。标准化施工是指采用标准化的施工技术和工艺，规范住宅建筑工程的施工过程，提高施工质量和效率。总的来说，住宅建筑工程质量管理的关键技术和方法是多方面的，包括现代技术和方法、信息化技术和方法、标准化技术和方法等方面。通过采用这些技术和方法，可以有效地保障住宅建筑工程的质量和安全，提高住宅建筑工程的管理水平和市场竞争力。

2.3完善工程管理体制

建设项目施工单位需要拥有完善的管理机构，便于后期的质量控制。同时，施工单位和监理部门也需要密切配合，一起探讨如何更好地控制工程质量，并根据实际情况调整执法措施，以确保遵守相关法律法规，并确保其产品的安全性、可靠性、经济性，更好地实现建筑公司的长远发展；通过完善制度，提高工程质量；国家政府部门颁布的一系列法律法规为现代建筑行业的发展提供了重要的指引，相关工作者应仔细研究这些法律法规，并利用其约束力，确保施工过程中的合理性、秩序性；建筑施工单位和监理单位应当积极推行现代化的管理模式，以提升工程管理水平，并加强对质量的精细化控制。

2.4加强施工材料的严格管理

建筑材料是建筑的根本，若出现了问题，无论设计得多么完美，技术多么高超，都是徒劳，所以，加强对建筑材料的控制尤为关键。要有责任感的员工来进行建材的购买，并做好预算，在保证产品的品质与需求的前提下，尽量选用比较便宜的材质，不要因为节省而忽视产品的品质。在采购完后，要将其送交房屋检验机构进行有关的检验，若检验报告达不到要求，则将被拒绝。直到达到合格的物料，才能保证施工用的原材料的品质。

2.5完善管理监督体系

健全的管理和监管制度能促使职工的行为得到有效的约束。首先是综合的，包括了所有的建筑工人。从设计项目经理到生产现场的工作人员，再到采购原料的采购员等等。在这个过程中，高层要做好表率，而领导者就是表率，只有领导好了，下面的人就不会乱套。各部门职责明确，一旦出现意外情况，各方都不会相互推卸，从而更好地承担责任。同时，要建立健全的奖励与惩罚机制，以激发职工的工作热情。要加强对企业的制约，防止行政体制成为一纸空文、走过场。

结束语

 总之，住宅建筑工程质量管理是确保住宅建筑工程质量和安全的重要保障。在项目建设的过程中，要着重关注工程建设中的每个环节，将各种新技术、新方法还有新工艺不断运用，以提高建筑工程的整体施工质量。在工程监理工作中，如果出现了问题，就要及时制订相应的处理措施，加强系统的管理，提高工程技术人员的整体素质，从而推动工程企业的健康发展。

参考文献

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