建筑实践2023年11期

新形势下房地产企业党建工作创新

任育俏

河南高速房地产开发有限公司

摘要：随着中国经济的快速增长，大多数行业都在以一个较高的增速增长。而对于房地产行业而言，它的增速在逐渐放缓，为了增强房地产企业的市场竞争力，在追求经济效益的同时，应重视党建工作，这对企业长远发展意义重大。为此，本文在全面了解房地产企业党建工作重要性的基础上，阐述了存在的主要问题，并提出了几点建议，以期实现房地产企业党建工作创新，推进企业更快更好地发展。

关键词：房地产企业；党建工作；重要性

引言

房地产经济是我国经济的重要组成部分，其发展为我国经济的发展做出了积极贡献，其产业的形成在我国城镇经济发展中逐渐表现出基础性与先导性地位。近两年来在中央坚持“房住不炒”的环境下，我国房地产市场增速有所放缓，尤其是进入2020年初，受疫情影响，市场出现大幅下滑。但随着疫情得到基本有效控制、各项利好政策出台，我国房地产市场逐渐回暖，销售降幅不断收窄。在当前新时期,房地产企业在发展过程中需要充分的发挥政治优势,加强党建工作,以此来提高房地产企业的核心竞争力,更好的推动房地产企业的健康、持续发展。

一，房地产企业党建工作的重要性

对于房地产企业来讲，加强党建工作，使党的路线、方针和政策能够得到有效的落实和贯彻执行。企业党组织是企业联系员工与化解矛盾的桥梁纽带，是各种工作得以推进的重要战斗堡垒。因此，对于房地产企业来讲，需要充分的发挥党组织的政治优势和政治保障作用，围饶企业各项工作来开展党建工作为各项工作的职利开展奠定良好的基础。

特别是在当前新时期各种新问题和新挑战不断涌现出来，这就更要求房地产企业要加强党建工作，利用党组织的组织、管理和协调职能，对内稳定人心，增强企业凝聚力和战斗力，对外化解矛后，为企业发展营造和谐的环境。特别是在房地产项目开发建设过程中，一些关键时刻更需要党组织肩负起重任，组织党员和职工攻轻克难，确保任务的高效、优质完成。对于房地产企业来讲，其销售工作具有非常重要的作用。这就需要党组织在充分的发挥宣传报道及树立形象等方面的优势，构建先进的企业文化，树立起良好的社会公信力，全面提升房地产企业的社会形象，扩大企业的影响力。另外，房地产企业党组织在目常工作中，由于其扎根一线，能够及时发现优秀的员工和人才，并通过开展各种学习和培训，为企业培育出业务骨干和管理干部，为企业发展提供重要的人才保障。

二、房地产企业党建工作中存在的问题

1、党建工作重要性认识不足

房地产企业党建工作开展的成效与领导的思想认识有很大的关系。房地产企业是以盈利为终极目标的组织形式，领导的主要工作职责就是充分利用企业的各项资源，获得最大的经济价值。一些领导担心开展党建工作不仅占用宝贵的时间，还要投入一定的人力和物力等成本，而且花这么大成本只是做表面文章而已。另外，党建工作具有长期性，短期内看不出来成效。因此，对党建工作存在抵触的心理;房地产企业的党务工作者都是党员，其与房地产企量之间是雇佣关系，党务工作也仅仅是兼职而已，其日常工作职责和工作内容受到严格限制，无法独立开展党员组织活动。导致房地产企业的党建工作流于形式，收不到应有的长效。

2、党组织建设力量不足

近年来，各级党委对房地产企业党建工作十分重视，也投入了较多的精力和时间。然而房地产企业党组织建设依然薄弱。一是，房地产行业具有施工项目多、工程大、人员流动性大等特点，党员同志们都分散于各个项目上，很难聚集起来集中进行党员学习，造成党组织的凝聚力和向心力较弱。二是，房地产企业人员多而复杂，但党员数量相对较少，党员与群众的比例不成正比，党员对群众的帮带作用减弱，党的工作覆盖率低。甚至有一些房地产企业没有成立党组织。三是，与机关事业单位不同，房地产企业是自主经营的盈利性机构，对房地产企业觉建工作缺乏政策指导和研究，包括党组织地位。党员管理等方面都不明确。尽管有的房地产企业也出台了一些党建工作条例，但执行上有一定困难，最终都不了了之。

3、党组织工作缺乏创新

房地产企业将追逐利润最大化为企业发展目标，对党建活动重视程度不够，党建工作方式、方法也缺乏创新性。大多数房地产企业依然按照传统的工作方法来开展党建工作，主要以学习党纲章程、观看视频等方式进行，房地产企业政务工作者是竞建工作的主力军，他们的素质和能力直接影响党建工作的成效。政务工作者同时也是党员队伍中佼佼者，他们的言行举止体现了我们党的先进性，起着先锋示范作用。然而，房地产企业政务工作者大多是兼职，平日忙于本职工作，疏于政治理论学习和业务培训，导致其政治理论知识停滞不前，政治素养不高，这样的一支队伍自然无法开展有针对性的觉建工作;有的政务工作者缺乏为群众服务的意识，只关心自已的私利工作中得过且过，缺乏担当精神，日常表现甚至不如普通群众，自然起不到党员的模范带头作用。

三、新形势下房地产企业党建工作创新的对策

1、更新观念，准确定位党组织的地位

房地产企业应该充分认识到党组织的重要性，摒弃那些担心被制约、被监督、被干预的错误思想，重新认识和定位党组织的作用。实践证明，耶些发展迅速、企业内部干群关系和谐的企业都依赖于党组织的领导。一个优秀的党组织能够将员工的利益与企业发展有机融合起来，提高房地产企业的向心力和凝聚力;一个优秀的党组织能够化解企业员工与领导之间的矛盾，党组织会经常组织共活动，例如党员接待日、党群议事会、学习联谊会等，为企业员工与管理者之闻、党员与领导之间搭建沟通的桥梁，不仅充分尊重了员工的民主权利。而且集思广益，将党的政治伏势转化为生产力;一个优秀的党组织同时也是一个学习型组织，免组织通过开展一系列党员活动，不断提高企业领导和员工们的思想境界和工作技能。更好的适应知识时代对企业发展的需要。因此，房地产企业要统一思想认识、切实把房地产公司党的建设列入工作日程，摆上重要位置。党委“一把手”应作为第一责任人负直接责任，形成上下贯通的领导机制。同时结合房地产企业的实际情况，积极探索党建工作的新方式、新方法，不断开创房地产公司党建工作的新局面。

2、构建网络化平台，加大党建工作的渗透力

二十一世纪是网络化应用的时代，网络的兴起与发展带来了巨大的变革，包括对思想观念的冲击和生活方式的影响。网络已经成为青年人生活不可分割的一部分。房地产企业也不例外，很多房地产企业党员都是青年人，他们习惯利用网络平台来浏览信息、结识朋友和消遣娱乐。网络上一些反动的、腐朽的、落后的言论，给涉世不深的房地产年轻党员带来思想上的冲击，一些年轻党员开始对社会主义信念产生动摇，对党的伟大事业信心不足。因此，房地产企业要迅速占据网络主阵地，积极探索党建“网络化”管理模式，有效利用网络来进行党建工作。例如可以在党和国家的重大政策宣传先进党员事迹、展示党领导下房地产企业发展的重大成绩，对党员和群众进行教育。党员同志思想上产生问题时，可以在网络平台上和政务工作者进行交流，及时化解他们思想上的困惑。有条件的房地产企业要建立自己的党建微信公众平台，让党员同志都加入进来，定期在平台上推送新闻热点、职工风采、企业发展以及弘扬社会主义价值观和主旋律的内容，潜移默化的对党员同志进行熏陶和教育。

3、加强党建队伍建设，打造新时代高质量队伍

拥有一支高素质的党建队伍是房地产企业党建工作取得成效的关键。首先，房地产企业要严格把关，选拔政治立场坚定、作风正派、德才兼备、有较高威望的党员同志，来担任党建工作。其次，给政工人员创造独立开展党建工作的环境。房地产企业的政工人员即是企业员工，要保质保量的完成岗位任务。又要承担党员教育、活动开展、资料整理等工作，工作强度大、负担重，还经常被其他党员和群众所误解，心理压力大。因此，房地产企业要给党建工作人员创造良好的工作环境，一方面适当提高其工资待遇，对其额外付出的劳动进行一定奖励。另一方面，在职务晋升、岗位调整等方面予以一定倾斜，激发其工作的积极性和主动性。最后，加强对党建队伍的培训。一方面加强政治理论教育，党建工作者自身政治知识薄弱，对政治水平低下，自然无法有效的组织和开展党员教育活动。另一方面，创造条件，让党建工作者走出办公室深入到员工一线，懒听基层党员和群众的心声，培养其发现问题解决实际问堕的能力。

四、结束语

综上所述，当前房地产企业面临着越来越激烈的竞争，在这种情况下房地产企业需要提升自身的核心竞争力来保证自身的生存和发展。房地产企业还面临一些新情况和新问题，唯有将党建工作放在与企业经营管理同等重要的位置，才能提升企业的凝聚力和战斗力。充分发挥党组织的政治优势，才能提升企业的竞争能力，实现企业盈利，为企业的健康、持续发展奠定良好的基础。

参考文献：

[1] 杨新惠.一家房地产企业是如何通过改制突破发展瓶颈的[J]. 中国商人,2022(12)

[2] 丁西林.新形势下加强房地产企业党建工作的措施与建议. 中小企业管理与科技(中旬刊),2018

[3] 王蓉.新形势下房地产企业党建工作思考[J]. 城市开发,2022(03)