工程建设标准化2023年6期

建筑工程造价预结算审核管理要点分析

胡翠翠

南京实佳基础设施建设开发有限责任公司  江苏 南京 210000

摘要：在社会经济的快速发展下，建筑行业及相关标准规范的不断完善，对建筑工程造价管理提出了更高要求。工程造价的预结算审核是实现工程建设成本有效控制的必然要求，通过审查施工单位提供的材料和数据，核实工程造价是否合理、经济、科学，是提高工程建设效率、确保工程质量的重要保障。本文对建筑工程造价预结算审核管理问题进行了分析。
关键词：建筑工程造价；预结算审核；工程量；合同

前言：

建筑工程造价预结算审核是建筑工程施工过程中必不可少的一项工作。建筑工程造价预结算审核需要将工程造价标准作为核心部分综合施工图设计文件，按照实际情况进行操作，其和施工的每个环节都有着直接的联系，对工程造价控制也有着非常重要的意义。在开展建筑工程造价审计活动过程中，需要根据相关法律法规的规定，确保造价审计的准确性，提高审核质量。

1、建筑工程造价预结算审核的重要性

随着时代的进步和发展，城市化的进程不断增加，人们对建筑行业的需求不断增加，建筑工程造价占据着越来越重要的作用。建筑工程造价审核是实现工程建设成本有效控制的必然要求，对于降低工程建设的成本具有非常关键的作用。由于建筑工程本身所涉及的相关学科较为复杂，相关企业在进行工程施工的过程中往往会因为忽视某一措施或步骤而导致建筑质量出现问题，为了有效避免该风险的发生，需要加强工程造价管理，针对工程施工的各项内容进行详细调查与分析，以此来提升整个工程造价的科学性。预结算审核是一项十分复杂的工作，工作人员肩负着重要的责任，必须保持严谨的审核态度，细致的开展预结算审核工作，促进工程造价的合理降低在对工程造价展开审核时，工作人员不仅需要有相关的理论知识，同时还应与实际状况结合起来进行审核。造价审核可以保证工程的质量和进度，审查预算可以确定设计方案是否符合建设标准和安全要求，避免在施工过程中因预算不足而采用低质量、廉价的材料或者工艺，导致工程质量下降。同时，预算审核还能够保证工程的进度，因为审查后的预算可以给出工程建设需要的资源和资金，有利于制定合理的施工计划和管理方案，充分利用时间和资源保证工程进度。此外，审核人员对合同、招标、建筑材料和装备等方面的费用进行严格审核，避免建设过程中的盲目浪费，从而减少不必要的费用支出，保证项目成本的有效控制，从而达到经济、环境和社会的可持续性和协调发展。

2、建筑工程造价预结算审核要点

建筑工程造价预结算审核不仅要按照国家规定与相关规范的要求进行，还要重视提升审核管理的水平，以保证审核的功能能够发挥出来。审核人员还需具备相应的行业知识，包括人员安排、施工工艺安排与施工图纸的策划等等，同时其还应具备超高的道德水准，对各项工作应能娴熟处理，从而确保审核工作从职业水准、技术上均可获得保证。开展审核之前，应先了解市场状况，掌握工程材料的种类、价格等情况，明确费用计算办法，在数据采集和处理、工程标准和规范、特殊工程及附加工程等方面做到全面考虑，细致实施。同时，造价审计管理还要对工程招标书和合同内容进行审核，确保两者内容的一直性，对造价预算的实际执行情况进行监督和检查，关注每个施工环节的施工技术和材料使用情况，要对工程的各项固定和流动成本进行详细核算，包括人力、材料、设备、管理和其他间接费用等方面。最后，采取一系列有效的措施和制度来监管和控制工程的各个环节，确保施工过程中工程质量的控制、物资进度的追踪、进度管理的规范等方面得到有效落实。只有通过有效的监管和控制体系，才能够保证工程的正常、顺利完成，同时保证项目的投资回报和利益最大化。

3、建筑工程造价预结算审核的优化策略
3.1优化审核流程
审核流程是影响审核效率的重要因素之一。建筑工程造价审核属于一项系统化工程，所以需要针对工程造价进行合理安排，根据现实需求选择合理的造价审核方案，做好多方面的审查工作，逐渐提升审核工作的实用性与高效性，这样才能确保经济效益和社会效益。

首先，造价审核与项目的有关管理体制有着密切的联系，建设单位要根据现实状况对有关的制度进行补充、调整和完善，并尽快制订出有针对性的方案，对责任进行细化，从而使项目建设的规范化水平得到提高。相关人员应将招标文件、合同等作为参考，明确要求定额，之后再对照施工图纸进行预算子目的逐一核对，对于其中存在的高套、多套定额等情况必须及时纠正。

其次，建立科学、合理的审核标准，明确审核范围，避免出现审核漏洞，应该保证审核程序的严谨性和规范性，对所有的环节进行全面的审查和复核，保证审核程序的可靠性与规范性。在进行工程造价审核的时候要对工程项目的实际情况和进度进行全面的认识和把握，提出改进和完善工程预结算方案的建议和对策，以此保证工程预结算的准确性和真实性，既能降低工程建设的费用，又能保证审计工作的质量。

最后，可以将审核流程简化成几个关键步骤，每个步骤设置相应的审核时间和审核人员。在进行审核时，应该先由基层负责人进行，对于其他问题，应该上报上级部门，经过上级部门的同意，在相关负责人的指导下执行。利用现代信息技术，建立项目管理系统，实现在线审核、存档、跟踪进度等功能，提高审核效率和准确性。
3.2采用科学的定额方法

工程定额不仅是衡量工程量的指标之一，还是提高工程管理水平的有用工具，对于工程预算有着重要意义。工程造价定额具有权威性和科学性，所以在使用过程中需要对数量内容进行严格执行，不能对相关内容进行随意调整，针对定额套用费用以及额定费用的实际情况进行了解，充分掌握市场一手信息，及时编制补充定额子目，调整完善不合理定额子目，并尽量增加预算定额综合适用范围，以便于快速套价。对于定额计算，建设工程的收费标准应当按照合同内容或项目在施工阶段中与计价定额所相应采用的施工收费定额或相关条款进行，先要核实各种费用、价格指数以及折算系数的准确性，价差调整以及计算的合法性，之后再核实特殊收费标准和计量程序，同时也要注意各种收费的计算基础，保进而保证定额换算的可行性和准确性。

3.3熟练掌握清单计价规范

在工程量清单实施审核中，造价工作人员首先应明确清单计价规范、原则、相应的要求，了解实际的施工范围，结合施工图纸与现场情况，按照实际情况完成最终的计算，这样才能降低误差发生的概率。在审核工程清单的过程中，需要在初始阶段熟练掌握计价规范和计算原则相关的要求，全面了解图纸的实际情况，对现场施工状况进行整体分析，一定要保证施工情况和招标文件之间具有一致性。同时，根据工程的实际状况，进行相应的项目扣减计算，这样可以通过工程量计算的准确性和真实性，保证实际施工量与设计图纸相一致，在具体的编制过程中，要书写规范，严明合理，对于各个环节的计算过程和部位还需要明确标注。这就需要工作人员对套用费率、定额的措施有准确把握，同时还应调研现市场并对材料、部件及设备的价格熟练把握，充分考虑市场上的相应价格，审核工程量的清单，确保工程量核算结果和实际情况相符。

3.4重视合同审核

加强合同管理，一旦在施工的过程中出现合同纠纷，不仅会影响工程进度，还会损害施工企业的经济利益，因此，在签订合同时，应该对合同的条款进行详细、全面的分析，避免合同中存在歧义以及不合理条款等，保证合同内容的科学性和规范性。按照标准情况进行合同起草、合同谈判以及合同的签订，对于合同相关的条款而言，需要具有全面性，这样才能为后期的结算创下良好基础。在审核成本核算方面要根据有关的合同资料确定项目所需要的具体成本，保证成本核算工作的合理性和科学性。在合同结算的过程中需要重视施工合同和现实情况是否出现差异，在了解相关条款的情况下，降低差异性发生的概率。同时，做好现场签证和变更设计等方面的工作，针对细节部分进行控制与审查，预防在合同变更方面出现随意性与随机性，完成工程造价的事前控制事中控制以及事后控制，针对合同管理进行有效管控。

3.5提升工程造价审核人员的综合素质

无论开展什么类型的审核工作，需要对工作人员的综合素质进行了解，高素质工作人员的使用，有利于提升建筑技术应用的效果。因此，相关部门与单位应重视审核人员专业技能的培养与提升方面，采用有效的措施促使审核人员的专业技能得到提高，合理应用现代技术和计算机系统，在降低工作人员任务量的同时，提升最终计算的准确性。同时，还要对审核工作人员展开职业道德培训，提升工作人员的责任心，使其认识到自身肩负的重要使命，并制定相应的奖惩制度，确保审核工作正常有序开展。此外，相关的审核工作者要加强对审计工作的理解和把握，主动地学习专业技术，并将所学知识运用到实际工作中，以便更好地改进审核工作，提升审核工作的效能。

4、结语

综上所述，由于建筑行业的发蓬勃展，项目总量与日俱增，建筑工程造价审核的必要性也日益凸显。所以需要针对工程造价进行合理安排，根据现实需求选择合理的造价审核方案，提升审核工作的实用性与高效性，提高项目建设的品质，降低不必要的支出，使经济效益最大化。

参考文献：

[1]魏丽君.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用分析[J].居业,2022(02):116-118.

[2]周新智.建筑工程管理中工程造价预结算审核的应用[J].低碳世界,2021(01):207-208.