中国建设信息化2023年10期

建筑机电消防安装工程中存在的问题及对策分析

​ 张泽业

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摘要：随着中国高层建筑、新型工厂和商业区也迅速崛起，为建筑行业带来了巨大的活力。此外，由于中国人口密集，对建筑消防机电安装和维护的需求也越来越高，使得它们成为建筑施工中不可或缺的组成部分。建筑消防机电系统是一项重要的安全防护设备，它能有效地检测和控制建筑物内的火灾，并采取有效的措施来保护人民的生命财产安全。因此，在安装消防机电系统时，必须严格遵守我国相关法律法规，完善设计，并定期进行维护，以确保其正常运行，降低意外发生的可能性。

关键词：建筑；机电；消防安装；问题；对策

1建筑消防机电设备管理与维护的必要性

1.1建筑消防机电设备的管理

不同建筑使用性质的不同，建筑面积以及火灾的危害性，在建筑工程项目开展过程中，管理好建筑消防机电设备，不仅能够促使建筑使用年限的提升，同时，还可以减少安全事故的发生。若建筑发生火灾，能够充分利用对应的消防机电设备，对火灾实际情况有详细的了解，包含起火地点、火灾规模等，进而采取及时的扑救措施，有效遏制火灾的蔓延范围，保障人民群众的生命和财产安全，减少不必要经济损失和人员伤亡的出现。做好建筑消防机电设备管理工作，能够在发生火灾时，为扑救工作的顺利开展和人员的顺利疏散提供有力的帮助。这样不仅能够减少人员伤亡和财产损失，而且还可以有效减少火灾带来的危害。在当前建筑工程项目中，对消防机电设备进行合理的管理，可以在发生火灾后，形成一定的防火分隔带，能够触发报警系统，以自动或者手动的方式报警，为居民、工作人员、参观人员等及时拉响警报，不断提高居民、工作人员、参观人员等的安全意识，并与电气和可燃气体火灾监控相结合，能够更全面地了解火灾实际情况，为火灾扑救工作提供帮助，促使消防安全得以保障，及时疏散相关人员。

1.2建筑消防机电设备的维护

在建筑工程项目正式使用后，相关工作人员要做好建筑消防机电设备的维护工作，能够及时发现消防机电设备老化问题，避免由于设备性能老化而造成消防机电设备安全性和稳定性丧失问题的出现，保障消防机电设备正常运行。建筑发生火灾时，消防机电设备很容易丧失正常使用的功能，无法为居民用户及各类人员的生命财产安全提供保障。而做好建筑消防机电设备维护工作，在保障机电设备正常运行的前提下，还可以在火灾来临时及时报警，随时随地处于工作状态，能够及时启动灭火系统，进而对火灾进行及时的控制。对于新建、改建的建筑消防单位而言，做好建筑消机电设备维护工作是十分有必要的。在提高建筑整体防火的同时，还可以拥有较强的火灾抵抗能力，能够及时找出建筑消防机电设备存在的问题，并提出相应的解决措施。

2消防工程的工作原理

消防工程是保障人们生命财产安全的重要措施之一，主要分为自动灭火系统和火灾报警系统两大系统。在火灾报警系统中，感温探测仪和感烟探测仪是最关键的设备之一，它们能够在火灾发生时及时发现火灾的存在。当探测仪检测到现场温度或烟雾浓度达到火灾级别时，它会立即触发报警信号，并向终端控制系统发送报警信息。终端控制系统会对现场进行详细勘察，制定紧急的灭火计划，并将计划以动作指令的形式发送到自动灭火系统中去。自动灭火系统是消防工程中的另一个重要系统，它能够在火灾发生时自动启动，无需人工干预，从而保证了火灾的及时处理。当自动灭火系统接收到终端控制系统发送的灭火指令后，它会立即开启疏散警铃和广播，同时打开排烟系统，以确保人员尽快疏散，减少伤亡。同时，自动灭火系统还会关闭送风机和空调机等，以避免火势的扩散。

3机电安装在消防工程中的控制措施

3.1应用BIM技术组织编写切实可行的施工组织设计

在消防工程中，机电安装的质量和工期是非常重要的，在保证这些方面的同时，编制先进、科学、经济和适宜的施工组织设计就显得尤为必要。这也是施工单位技术实力的体现。为了编写出高质量的施工组织设计，施工单位应该根据自身优势，组织优秀技术人员采用先进的BIM技术进行编写。BIM技术应用于工程建设的最显著优势之一是可视化。通过应用BIM技术，可以直观地展现各个管线的安装空间，保证管线安装位置的准确性，进而保证机电安装的质量。此外，通过BIM三维立体模型的构建，可以有效地解决管线间的碰撞问题，从而避免施工中的一些困难。

3.2清洁火灾报警控制器维护工作

为了保障建筑消防安全，则需要提高对建筑消防机电设备的高度重视。因而，在设备完成安装后，需要根据实际情况，采取针对性的维护管理措施。其中最重要的一项工作，就是要做好火灾报警控制器的定期清洁工作，同时，也要保障供电管理与维护工作的顺利开展，具体而言：（1）设备维保人员需要定期对火灾报警器内部进行清理，防止灰尘的进入，进而能够有效减少对控制器内部电路板发生的影响，促使散热功能的正常运行。在潮湿的天气中，若电路板灰尘较多，将会发生线路短路的现象，因而做好灰尘清洁工作尤为重要。（2）做好电路电源维护工作，其主要包含对备用电源用电量情况进行详细了解，进而能够在发生电故障时，能够及时切换到备用电源中，使火灾报警控制器正常运行。因此，相关工作人员在备用电池选择过程中，应当尽可能选择使用年限在3～5年的备用电池，并通过专门的电池测试工具对电池消耗情况进行详细了解，若检测出电池消耗较为严重，则需要及时更换电池，保障消防机电设备的正常运行，营造良好的消防安全工作环境。

3.3加强人才培养和管理

施工工人技术水平低，缺乏有效的培训。这是一个普遍存在的问题，许多施工工人缺乏必要的技术和知识，这导致了工程质量的下降和施工安全的隐患。为了提高施工水平和保证工程质量，我们需要进行施工培训，并且建立一个完善的培训体系。首先，我们需要为施工工人提供必要的技术培训，包括建筑材料的使用、施工工具的操作和施工流程的掌握等。这样可以提高施工工人的技术水平，从而保证工程的质量。其次，我们需要进行安全技术培训，这是非常重要的。在施工现场，存在着很多潜在的安全隐患，如果没有必要的安全技术培训，就会导致工人的安全受到威胁。因此，我们需要为施工工人提供必要的安全培训，包括安全操作规程、防护措施和应急处理等。

3.4排烟系统的检测和测试维护工作

在消防机电设备维护管理工作开展过程中，不仅需要做好排烟系统的检测工作，同时，也要及时开展调试工作，进而能够有效应对应急突发火灾事件，具体而言：（1）设备维保工作人员需要定期对排烟阀进行检查，查看是否存在泄漏问题的出现。若排烟阀密封出现问题，将会影响送风整体效果。因此，在联动探测报警器时，应要对排烟阀的畅通性进行详细检查，若发现问题，需要根据实际情况，开展针对性的维护工作，有效减少排烟阀打开角度不合理问题的出现，较为严重甚至是无法打开。（2）在排烟阀工作后，应要将信号及时反馈给消防控制室，进而能够检查联动消防风机的实际运行情况。（3）排烟系统的消防风机在进行自动功能检查之后，需要对消防控制中心的远程控制进行测试，即直接启动功能和返回控制信号两个方面，保障能够正常运行。

4结论

为了确保消防工程的安全性和稳定性，我们需要加强对机电安装的管理和控制。工程管理人员应该深入了解机电安装的特点和技术要求，并针对性地制定相应的管理方案。同时，还需要不断研究新的技术和方法，以便更好地应对各种应急情况。在消防工程中，机电安装的应用非常广泛。它可以用于灭火系统、烟气排放系统、通风系统等方面。因此，我们需要采取措施确保机电安装的质量和稳定性。这包括对机电设备的选型、安装、调试、维护和管理等方面的严格要求。

参考文献：

[1]管振亭，安顺和，冯超.建筑机电消防安装工程中存在的问题及对策[J].中国高新科技，2021（24）:92-93.

[2]钱义根，赵永辉，周俊雄.探讨建筑机电消防安装工程中存在的问题及对策分析[J].中华建设，2021（04）:128-129.