建筑创作2023年6期

现代住宅建筑小区方案设计问题思考

孙亮

华设设计集团股份有限公司 江苏 南京 210000

摘 要：随着人们经济水平和生活需求的提高，人们的生活理念有了质的转变，对现代住宅建筑设计提出了更高的要求，不仅仅单纯追求建筑空间中最基本的居住需求，还想要赋予绿色、生态等更多的元素。只有符合这些要求，才能为居民提供良好的服务，使建筑发挥出最大的作用。因此，建筑单位要遵守以人为本的理念，明确制定规划方案，根据需求实施设计，创造理想的小区。本文对现代住宅建筑小区设计问题进行分析。

关键词：住宅建筑小区；建筑设计；空间；景观

前言：

随着现代社会发展水平的提升，对于住宅小区的建筑规划设计也受到了社会各界的关注。在住宅小区设计时不仅要注重位置，功能和形态，还要注意对环境的保护、能源的节约以及避免污染的产生等，充分体现与生态系统的融合，力求为居住者提供最好的居住环境，让人感受到自然的美好。因此，设计师应充分掌握房屋建筑设计的内涵与理念，考虑到地区实际发展情况以及周围环境情况等，制定合理的设计方案，满足人们对住宅高质量追求。

1、现代住宅建筑设计的基本原则

1.1以人为本原则

由于现代城市住宅建筑的服务对象是人，因而设计人员在对于现代城市住宅建筑设计时要严格遵循以人为本的原则。人性化是指在小区的规划设计中，坚持以人为本，注重人的居住体验，一切以居民的需求为基础展开。无论是住宅公共区域还是套内细部处理，都应坚持以人为本的理念，无论是内部的装饰，还是外界空间的设计，均要以人的需求为依托。相关人员在进行设计时，要根据现代城市住宅建筑的用户个人习惯以及爱好不同，对城市住宅整体设计方案做出相应的调整，注重设计的人性化，满足不同业主的需求。

1.2多元化功能融合

在现代城市住宅建筑设计的过程中，与传统建筑相比，高层建筑在建设技术、施工材料、建筑性能上都有所突破，从而使其现代化特征更加突出。为了能够让有限的土地得到充分运用，构建空间体系，确保地上空间效益整体提升。针对地下空间，要利用合适的办法，将地上空 间和地下空间衔接在一起，从而形成一个可以有机协调的立体网络。同时，现代人生活当中，对住宅不仅具有居住、进餐等方面的需求，同时还有其他方面的需求，如学习、锻炼、娱乐等，只有这些需求得到满足，建筑才符合现代住宅特色。对于不同阶段的人员来说，对住宅建筑具有不同的需求，因而住宅需要具备灵活性的特点，能够针对不同阶段的需求，适当予以调整，以确保建筑可以符合用户不同时期的需求。此外，在设计住宅小区时，要让建筑结构的功能需求得到满足，尤其是建筑布局、建筑装饰、建筑材料等，保证功能多样化，让人们在更理想的环境下居住。

1.3环保节能原则

随着国家有关于环保法律的发布与实施，相关的产业领域在进行施工建设中也要严格遵守相应的环保原则，而对于现代城市住宅建筑的设计同样也不例外。房屋建筑设计的绿色环保原则要想尽一切办法解决资源运用、可持续发展场地、室内环境质量等问题，因为这些问题的处理规范与否和房屋建筑绿色环境保护性能有密切关联。在小区规划设计时，应该坚持生态化的原则，对小区内的生态环境进行改善，追求居住环境与生态环境的和谐共处。在房屋室内设计期间， 通风性、采 光性要好，保证室内能有清新的空气流通。为了能够降低消耗、实现环保，现代小区规划设计过程中会应用更多环保手段与环保措施，不仅从实际行动出发践行环保，也通过环保设施的建设引导居民环保。因此，设计人员在进行相关设计方案的制定时要将节能环保理念贯彻下去。

2、现代住宅建筑小区方案设计要点

2.1重视小区空间布局

在小区住宅的设计当中，首先确认住宅建筑与各种外部因素之间的联系，从城市环境、道路交通、相邻建筑、城市人流、景观绿化等多方面展开前期分析，沿着街道布局，将底层的设施与建筑融为一体，确保建筑规划设计和总平面布局的合理性。建建筑基地的地形与地质、形状、绿化、大小、方位以及道路、朝向、气候环境等有关，必须得先确保因地制宜，要能够与地形实际的变化结合，让建筑物显得更加城市分明，与环境相融合，并且高低错落。布局要合理、清晰，针对平面情况，结合诸多空间因素，要对所设计的住宅建筑房型所具备的特点加以考虑，注意建筑形体的结合化与简约化，以此来满足用户对于生活环境的要求。主要起居、生活用房均保证有南向采光，合理布置多功能房间，提升居住品质。强调阳台、露台的位置和形态，体现其度假感。轴线对位严谨，交通动线清晰，分区明确。同时，应该对小区内的空间进行合理布局，将居民楼、绿化区域、休闲区域等相互独立出来，以小道进行连接，实现对有限空间的充分利用，在充分满足小区居民日常生活需求的同时，避免带给人拥挤和压抑的感觉，为人们提供一个良好的居住和生活环境，提升其生活品质。

2.2住宅小区造型设计

住宅小区建筑的自身结构特点比较特殊，注定了其在城市建筑群体中所占有的地位，建筑的立面结构作为与外部环境产生直接接触的部位，决定了其对于建筑造型产生的效果，这样的建筑构造对城市建设具有非常重要的意义。现代住宅小区建筑设计时，应根据周边环境设计，去除浮华元素，并赋予每个建筑不同的特色，通过独特的风格、造型与色彩，给予人不同的感受。比如，一些住宅设计采用了现代主义建筑风格设计，简约精致，尽显高端品质，裙房部分与高层住宅相互呼应，采用通透的玻璃外形，打造出当地特色的情景街区，并与上部住宅完美融合。

同时，提倡住宅建筑设计的品位与艺术性，现代建筑绝大部分都具有比较多样的设计风格，在色彩的选择上也比较丰富，并且可以有多样的组合形式，同楼宇开发的概念很好地统一在一起，进而形成更具个性的外观。此外，应从多个层级控制其外观效果，除整体比例和造型外，立面的细节比例、进退凹凸、虚实关系、装饰性构造元素、建筑表皮材料等，也会对建筑外观和性格产生重要影响。重点设计建筑细部结构，比如阳台、转角以及屋顶等，通过利用丰富的色彩、比例以及结构形式，对其细部结构进行处理，从而达到美化立面的效用。在一些重点空间，诸如建筑首层主入口、城市主要界面、转角空间以及建筑顶部空间等，尤须对其立面造型和细部进行重点设计，从而实现从整体形象到立面细节多维度的美学呈现。

2.3道路交通组织规划

规划小区交通设计工作时，要系统分析各功能需求，合理规划内部车行和人行交通组织，解决功能上潜在的矛盾和冲突，并合理设置功能分区和垂直交通，以功能和城市环境为起点开展各层平面设计。小区会制定人车分流计划，把住宅建筑架工底层用作住宅停车场，同时要集中管理设计地下停车场，明确划分机动车停车的位置，合理分配车辆行驶的道路与人行道，在居住区中规划车辆路径有着重要作用。停车采用地面与地下停车相结合的停车模式，地面停车仅设置于沿街部分，方便购物休闲及临时访客停车使用，非机动车分为沿街设置及地下设置，沿街部分用于满足服务商业人流及临时访客使用，地下车库用于满足住户使用。同时，还要做好小区道路的规划工作，结合小区的具体需求，对主干道的宽度和走向进行确定，对道路系统进行明确分级，在与城市公共交通系统对接的同时，保证小区内交通环境的通畅，同时对进入小区的车辆数量进行严格控制，保证车辆的通行空间。

2.4生态化景观营造

    景观设计是现代化小区现代化特征最为突出的体现，与传统小区相比，民众对景观设计的期望值越来越高，景观在小区生态价值实现上也发挥着越来越重要的作用。在绿化工程设计时，应该选择本地植被品种，提高成活率，同时从长远方面着眼，关注绿化的整体效果，利用不同植被的相互搭配，在提升小区绿化效果的同时，构建起一个相对完善的生态系统，实现小区内自然生态的平衡。例如，在对绿化植被进行整体规划时，应该注重层次性，依次种植花草、灌木和高大树种，形成层次性的绿化景观，为人们提供一个绿色健康的生活空间。

同时，景观设计应以满足民众个性化与多元化需求为基本目标，其设计的核心为增强小区的舒适度，但景观设计不能以牺牲安全为代价，禁止使用不安全因素较高的景观；此外，景观设计应考虑到小区的建设风格以及人文环境，如针对年轻群体建设的公寓式小区，其景观设计应以间接大方为主，植物的运用以及各类小品的选择应以简单为主；而针对老年群体较多的小区进行景观设计时，应主要以休闲类景观为主，为老年群体提供丰富的日常休闲娱乐空间，有条件的情况下也可以建设动物饲养区等，增强小区的生态性。

3、结语

总之，现代化小区的建筑规划设计中有了诸多新的变化与要求，无论高度、规模、功能以及造价的异同，都须结合具体诉求和矛盾，确保每一个设计环节的创造性和严谨性，并最终实现对城市空间与环境的反哺。因此，这就要求设计人员在对现代住宅建筑进行设计时要仔细揣摩，严格遵循房屋设计基本原则以及设计要点，结合当地的人文特色，不断优化房屋建筑设计内容，制定完善的房屋建筑设计方案，完善住宅小区规划标准，从而创造出用户满意的高质量生活环境。

参考文献：

[1]郭媛媛.论现代住宅建筑设计问题及解决对策[J].名城绘,2018(05):640-640.

[2]李孟林,马秀玲,王荣华,刘华敏,杨果.绿色低碳背景下住宅小区建筑设计规划原则[J].建筑技术开发,2020(11):29-30.