建筑实践2023年7期

高层建筑监理工作要点及注意事项

何壮

新疆泽强工程项目管理有限公司  新疆乌鲁木齐市  830017

摘要：近年来，随着城市化进程的加快，高层建筑业也在快速发展。高层建筑工程具有高度的综合性和整体性特征，涉及施工图纸的基本设计环节、采购材料环节以及人员综合管理环节等。如果施工单位没有适当的安全控制，存在一定的风险问题，很有可能阻碍工程建设顺利进行，严重情况下还会造成安全事故。因此，施工单位应加强对施工安全的控制，按照科学的管理方法，使得工程建设的流程得到规范化管理，打造优质工程建设环境，这样高层建筑工程可以有序开展，让工程的整体效果得到保障。

关键词：高层建筑监理；要点；注意事项

引言

在高层建筑工程施工过程中,为了有效控制施工进度、保障施工质量,建设单位通常会邀请监理单位对当前高层建筑工程项目的施工活动进行监管。其间,监理单位将应用信息化手段对各施工阶段进行全面监管,比如对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,履行高层建筑工程安全生产管理法定职责,进一步提升建设单位的社会形象,等等。

1高层建筑监理的发展现状

为了研究高层建筑监理如何开展施工质量控制，需要先对高层建筑监理的发展现状进行研究，了解高层建筑监理的基本工作情况，确保监理工作能够满足高层建筑施工的基本需求。详细的研究现状如下。高层建筑工程在实际的施工期间需要有高层建筑监理的辅助工作，确保实际的施工中，监理人员能够根据高层建筑施工的基本需求，采取相应的监理措施，进而减少高层建筑施工质量问题，确保高层建筑能够满足实际应用的基本需求。另外，现阶段高层建筑施工中，装配式高层建筑技术，已经成了高层建筑施工中的主流技术，也就使得高层建筑的建设效率得到显著提升。所以，为了满足高层建筑施工的需求，通过监理人员的控制，不仅能够对施工质量进行控制，还能对施工安全和施工效率进行控制，从而使得高层建筑工程能够满足实际建设的需求。同时，高层建筑建设技术的不断进步，给高层建筑工程的实际监理工作带来很大的影响。现阶段监理工作中，绿色高层建筑、精装修高层建筑工程行业参与者共同面对的问题，就是高层建筑监理所要解决的问题，如果这一问题不能得到有效解决，高层建筑监理的管理效果就会受到影响。所以，实际的监理工作中，要做好以人为本，注意人与环境的合理调节，并注意质量的控制，严格把控高层建筑监理工作，确保监理工作能够满足高层建筑质量控制的基本需求，从而减少质量隐患，确保高层建筑工程符合实际应用的基本需求。

2高层建筑监理工作要点及注意事项

2.1提高监理人员的综合素质

监理人员的综合素质直接影响着房屋高层建筑施工现场质量控制的好坏，高素质的监理人员不仅能够满足监理工作的需求，同时能够提升整体监理队伍的水平，相关单位要充分认识培养监理人员的重要性。针对监理人员，监理单位除了要做好定期的监理知识教育与技能培训工作，还要将监理人员的工作责任心充分地提升上来，让其在工作中认真负责、做好监理控制工作，同时可以安排相关专家做监理主题演讲，增强监理人员的专业知识，并以宣讲案例的方式规范监理人员的行为，使监理人员不会为了蝇头小利作出违规和失信行为。通过这一系列的举措充分提高监理人员的综合素质，确保房屋高层建筑监理控制工作的正常开展，提升施工监理工作质量。

2.2落实高层建筑工程施工中监理工作责任

监理人员要落实高层建筑工程施工全过程的责任，抓好各阶段的监督管控。1）要落实好准备阶段的责任。对施工计划、图纸、要求等方面按照国家相关法律法规和地方实际情况进行审核，以高度负责的心态认真做好管理规划，并核查高层建筑工程设计团队、施工企业相关资质，保障设计方案及施工准备科学合法；2）要落实好施工阶段的责任。根据现场实际情况对施工单位使用的技术、采购的物料、施工的进度及质量等方面进行动态的监督检查，并监督做好施工现场的安全管理工作，明确施工现场各环节责任人，保障现场施工安全有序开展；3）落实好验收阶段的责任。

2.3提高施工技术

首先，高层建筑企业应按照高层建筑工程的施工环节，对施工人员进行技术管理，并按有关规范施工。例如，钻孔桩基础、深基坑支护等。通常灌注桩必须具有防水、防渗功能，并具有深层防水和搅拌功能。在施工现场的环境保护措施非常严格的情况下，为了减少排桩变形，必须在软土地带采取混凝土搅拌桩等措施，以保证地基的抗剪强度。若基坑深度为8~14m，则宜采用排桩法。其次，建设单位应加强施工人员的技术培训，特别是农民工队伍。建设单位要主动改变训练观念，积极运用“夜校”的形式进行职业教育，使农民工培训具有层次化、多元化、实用化。在进行培训时必须与实际情况相结合，以切实提高施工技术，保证高层建筑施工质量。另外，高层建筑企业应注重运用现代科技手段，在施工管理、培训等方面进行创新。

2.4审核并落实施工进度计划

施工进度计划不仅是施工单位组织施工活动、监理人员对施工全过程进行监管的重要依据，还是后续施工出现突发事件时，施工单位提出索赔的关键证据。因此，在正式施工之前，监理人员通常需要全面审核施工单位提前编制的施工进度计划，核查施工总体进度计划和细部计划是否合理、施工周期是否与合同约定内容一致。同时，监理人员还需要逐一审查施工进度计划中有无缺项漏项、施工顺序及施工工艺是否符合标准、各类资源及设备的安排是否科学合理。如果在审核过程中发现问题，监理人员应及时向施工单位反馈，并责令其限期整改。待施工进度计划审核通过以后，监理人员将严格按照该计划对施工全过程进行监督，并根据实际需要采取相应的施工进度控制措施。值得注意的是，在实际施工过程中，受各种外力因素的影响，施工进度并非总是与施工进度计划相一致。例如，安装大型机械设备的实际时长超出预期时长、大风雷雨等恶劣天气持续时间过长、突发停水停电事件、施工材料采购数量不足等问题均会影响施工进度计划的顺利落实。一旦出现此类问题，监理人员就需要根据实际情况调整施工进度计划，以确保施工单位如期完工。

2.5优化安全监理制度

在建设工程施工安全监理管理中，建设单位应该强化管理能力，充分体现监理的职能，整合施工监理流程，对工程建设的安全风险进行规范化控制。明确实际的安全监理机制期间，有关部门要根据高层建筑工程的实际情况和特点，采取行之有效的安全监理方法，不断完善安全监理体系，为今后的安全监理工作提供必要的制度保障。在此基础上，有关部门要从施工技术等方面进行全面的分析，确定有关的安全因素，并据此制定相应的风险控制对策，从而保证项目的有效实施。之后是建设管理者充分研究安全监理的基本内容和工作岗位分配情况，科学制定安全管理的内容和方法，以便全面实施安全监督项目，在较短时间内研究工程建设风险的管理效果，提出针对性风险防范的方法，规避工程建设出现安全事故。

结语

工程监理是高层建筑工程施工能够安全高效高质量开展的重要推动力量，通过工程监理，能够做好施工单位的协调统筹，强化安全管理，增强高层建筑工程各施工单位的配合，确保按时完成工程指标。随着高层建筑行业的发展，我国工程监理水平已快速向发达国家发展水平接近，监理工作受重视程度也不断提升，但距离成熟仍需要不断探索发展。

参考文献

［1］叶平.高层建筑工程监理过程中监理安全管理责任问题的探析［J］．大众标准化，2020(8):174－175.

［2］母亚莉，潘彬.工程监理在高层建筑施工质量管理中的作用［J］．城市建设理论研究:电子版，2018(12):1－4.

［3］刘有龙.浅析高层建筑工程施工中工程监理的作用及其质量管理策略［J］．房地产世界，2022(12):113－115.