建筑实践2023年5期

防水防渗施工技术在装配式建筑工程施工中的应用

何刚

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摘要：在装配式建筑工程中，防水防渗施工技术也被广泛的应用。因此，装配式建筑理论最早是在上个世纪八十年代被提出，由于其具有独特的优势已经被广泛应用到装配式建筑工程中。装配式建筑也具有一定的弊端，预制构件拼装后会产生较大的缝隙，在雨季时期雨水很容易渗透到建筑内，出现渗水、漏水现象，渗水严重情况下会降低装配式建筑施工寿命，并且还会影响到整个建筑的稳定性能与安全性能，因此防水防渗施工已经成为装配式建筑工程中必不可少的一个项目。由于国内关于装配式建筑工程施工研究起步比较晚，防水防渗施工技术与理论还不够成熟，相比较国外还存在较大的差距。目前施工技术无法保证工程质量，施工后建筑渗水量和渗水面积仍然比较大，无法取得预期的防水防渗效果，为此提出本次课题研究。

关键词：防水防渗施工技术；装配式建筑工程；应用

引言

中国的建筑业是中国经济发展中的支出产业之一，为中国经济发展提供了持续的动力，建筑业持续发动国家经济和内需的发展，并不断发展为世界范围内的经济产业，为中国经济世界化发展提供支持和动力，且建筑业的水平有了很大提高。建筑业建设周期长、风险大，消耗大量资金和物力，是一项长期而复杂的任务，因此施工质量控制非常重要。我国在建筑施工中，对于防水防渗施工和控制技术比较落后，对于这方面的发展不太重视，但是强化对防水防渗技术的应用与研究，对于发展建筑业有重要的作用，且能够提高装配式建筑工程的质量等。

1装配式建筑工程中防水防渗施工技术的重要性

每一个施工项目都会有许多问题，这些问题会对施工质量产生影响，而漏水则是关系到房屋安全耐用性的一个重要因素，很容易降低建筑物的稳定性和缩短使用寿命。在施工过程中，一旦发生漏水，施工企业若不能采取有效的管理措施，将会造成一定的安全风险，甚至出现安全事故。因此，施工单位必须注意漏水问题对整个工程进度的影响，并采用适当的防渗技术，从各个方面提高建筑的密封性能，延长结构的使用寿命。施工单位在施工前应对可能引起防水问题的因素进行分析，及时消除渗漏隐患，提高防水防渗工作的质量。

2装配式建筑工程施工过程中常见的渗漏问题

2.1地下室问题

通常装配式建筑工程建筑中的地下室位置是作为储物区域使用，因此，对防水要求更高，否则容易影响居民的使用感受。但地下室防水施工难度较大，在施工过程中，施工位置、技术等都有可能影响建筑质量，导致渗漏问题。技术人员可以分析常规地下室渗漏问题的原因，在施工阶段使用与设计要求相匹配的材料，以降低地下室发生渗漏问题的概率。通常地下室渗漏的原因是建材不符合规范、砂石中的含泥量不符合标准，或者工程连接缝处理不当。

2.2厨房卫浴问题

厨房卫生间是建筑中管道密度最大、水量最大的地方，也是漏水的高发地区。管道密封不良是造成这些地区漏水的主要原因，如果在排水过程中，水里有很多杂质，不能及时排出，就会造成管道堵塞，造成漏水。

2.3屋面问题

装配式建筑工程屋面施工过程中，会经历长时间的高温天气，由于温度变化产生裂缝十分常见，这也是建筑出现漏水问题的主要原因。同时，部分地区对屋面防水层施工重视程度不足，导致防水层施工措施落实不到位，建筑的基本防水效果不佳，随着时间的推移产生渗漏情况。

3防水防渗施工技术在装配式建筑工程施工中的应用

3.1屋面防水防渗施工技术的应用

屋面是整个装配式建筑工程的顶部，因此，对于屋面防水防渗施工技术的选择与应用比较关键，一旦屋面漏水就会给整个装配式建筑工程带来严重的影响。选择屋面原材料时，要选择质量最好的防水原材料，还要根据装配式建筑工程的高度以及装配式建筑工程的质量需求来选择施工原材料。在进行防水材料的涂抹时，要确保防水材料涂抹均匀，对一些比较容易漏水与渗水的角落进行加固处理。要保证防水层面与建筑屋面之间的缝合，不能出现裂缝等空隙。

3.2厨房卫浴防水防渗施工技术

防水、防渗施工前，必须仔细检查建筑材料的防水性能，如开关、瓷砖、管道等，以保证厨房卫浴的功能与质量。在防水、防渗施工中，必须采用密封材料进行密封性处理，提高厨房卫浴的结构密实度，减少建筑中的孔洞，从而防止漏水。在关键部位涂上防渗涂层，以确保防水、防渗的效果，从而减少漏水问题。在使用防水层漆时，首先，要在卫生间的地板和墙壁之间涂抹，要保证涂刷均匀，厚度要适中，这样可以避免由于过薄而导致失效，然后开裂引起渗漏问题。其次，防水材料要涂3遍，尤其是第3遍，要保证防水层的厚度在1.2～1.5mm。在完成工程之后，还要进行一次蓄水试验，检查是否有漏水的问题，如果在试验过程中出现这样的问题，必须尽快修复，直到厨房卫浴的防水和防渗技术符合设计和验收标准。

3.3地下室防水防渗施工技术的应用

地下室的防水防渗处理是装配式建筑工程防水防渗施工的核心，地下室发生渗水与漏水会影响整个装配式建筑工程的根基，从而影响整个装配式建筑工程的坚固程度，所以，在进行地下室防水处理时，要选择最正确的防水防渗施工技术。地下室的防水原材料与屋面和外墙的防水原材料不同，在选择防水原材料时，要对特殊位置进行加厚防水处理。要控制混凝土的振捣力度，在进行混凝土浇灌过程中，要保证混凝土的层厚为500～700mm，更好提高地下室的防水性，提高地下室的施工质量。在进行混凝土振捣后，还要注意养护混凝土，养护周期要保持在7～15d，在这一时间段内观察装配式建筑工程地下室的混凝土坚固程度、是否存在裂缝等。应用地下室防水防渗施工技术既能提高地下室的防水性，也能很好提高地下室的整体质量。

3.4外墙防水防渗透技术

建筑外墙渗漏主要是由于没有对外部墙面的涂装工艺进行细致的处理，工艺不严谨。因此在施工时要对外墙底层进行仔细的清洗，可根据需要进行擦洗和加固，保证底板与灰泥的结合强度。施工管理人员要对灰泥的品质和标识进行严格的管理。可以将超细粉和减水剂加入下一层的水泥砂浆中。在外墙找平粉刷前，将洞口及接缝封闭，再进行粉刷，砖墙砌筑时，应采用高分子水泥砂浆，保证裂缝紧密，不产生气泡或裂缝。同时，施工班组还应加强对建筑细节的质量管理。内窗框架高于外窗2cm，而且檐口、鹰嘴角、外窗的倾斜要在20%以上。为保证外墙的防水防渗工作，施工人员在进行外墙防水时，要对墙体进行彻底的清洗，以免出现碎片、水泥、粉尘等。用透明的丙烯防水漆制造裂纹，涂在外面的涂料，形成一个密封的防水层，并对外墙的防水性能进行检测，要注意观察大楼内的墙体和窗户，以保证不会漏水，如有渗漏应立即修补，直至墙面渗漏彻底消失。

3.5门窗防水防渗技术

装配式建筑工程的门窗会经常发生渗水问题，在施工的过程中，必须通过各种措施解决门窗存在的质量问题，以此保证门窗不会发生渗漏。通常情况下，装配式建筑工程门窗渗水的主要原因是在具体施工的过程中，施工人员并未严格按照相应操作规范与操作流程施工，或者选择使用的门窗材料质量没有达到相应标准。为此，在门窗施工过程中必须做好施工交底工作，明确施工要求、规范和具体流程，严格把控门窗材料质量，绝对不可为了节约施工成本而选择劣质的门窗。施工人员必须将门窗与墙体之间的缝隙控制在3cm以内，在填充门窗与墙体之间的缝隙时，必须选用专业材料，避免气泡和空洞情况，从而保证门窗的防水防渗效果。

结语

建筑物一旦发生渗漏，不仅会影响使用者的正常工作和生活，而且还会影响建筑物的整体质量。因此，施工单位和有关部门在施工过程中应高度重视建筑物的防水防渗工作。

参考文献

[1]陈辉军.预制装配式建筑外墙防水密封现状及存在的问题[J].居舍,2020（35）:39-40.

[2]寇俊敏,苍雁飞,岳志芳,等.预制装配式建筑外墙防水技术应用研究[J].新型建筑材料,2020,47（09）:59-62.