建筑实践2023年5期

建筑屋面防水的施工技术和质量控制措施

雷鹏

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摘要：伴随着我国经济的快速发展以及人们生活水平的提升，人们对建筑工程项目提出了更高的要求，要求其建 设质量和水平能够实现提升，并满足市场多样化的需求。在建筑工程项目中，极其重要的建筑工程屋面防水工作也 由此成为人们关注的焦点。其防水技术虽然普遍应用在建筑物屋面施工中，但持久性还有待提升。基于此背景，本 文对建筑工程项目中屋面防水施工技术展开分析，并在结合实际情况基础上，提出相对具有针对性的质量控制措 施，旨在延长建筑物的使用寿命，同时为后期维修工作提供一定的便利。

关键词  建筑；屋面防水；施工技术；质量控制

在建筑工程中对建筑屋面进行防水施工水平的高低和建筑物能否长期使用有着直接的关系，因此为了进 一步的提升建筑物实体的实际使用寿命，相关工作人员需要进一步的提升屋面防水施工的技术水平。一旦建筑 屋面出现漏水以及渗水的现象，就会对人们的居住产生一定的影响，也会给人们的正常生活带来许多不便之 处，除此之外出现渗水和漏水的问题，在本身也会给建筑物的牢固强度带来一些负面影响，这就给大众的住宅 居住安全带来潜在的安全隐患问题，因此，为了更好地提升建筑屋面防水施工技术，相关工作人员需要探究如 何提升防水施工质量。综上，本文将对提高建筑工程屋面防水施工技术以及施工质量控制等方面进行深入的研 究与分析，并提出一些合理的意见和措施，旨在进一步提高屋面防水施工技术水平。

1 建筑工程屋面防水重要性 

在建筑工程领域中进行屋面防水尤为重要，这一重要性体现在我国的南部地区，由于南北地区的地理位置 不同，所处的气候环境也有所不同，一般而言北方地区比较干燥，而南方地区降雨较多，因此降雨会对于建筑面 积防水工作尤为重要。为了进一步的提升建筑屋面的防水施工技术，相关工作人员需要严把建筑工程，屋面防 水施工质量，这样才能保证整个建筑工程项目的施工质量能够达到预期的要求，为了保证其工程项目的质量， 相关工作人员在进行屋面防水施工的过程中也需要以更加严格的要求来规范各项施工流程，只有科学合理地 选择适合的防水施工技术，才能在降低工程成本的同时，还能进一步的保证工程项目的质量，从而给建筑施工 企业迎来业界的口碑，树立自身的整体形象，从而进一步的开拓市场，为以后的发展奠定基础。为了达到这个目 的，相关工作人员在进行施工的过程中需要科学合理施工，这样才能提升整个工程项目的质量和水平。

2. 建筑屋面防水土木工程常见问题分析

2.1 屋面防水材料质量不合格 防水材料的质量决定了建筑屋面的防水性能， 在建筑屋面 施工中， 如果使用的防水材料无法达到国家相关的规范标准，耐 水性差，将很容易引发屋面渗漏问题。

2.2 屋面防水设计不合理 屋面防水设计主要是指排水系统的设计， 在建筑屋面设计 中，如果只重视屋面结构，忽视了排水系统的合理安排，将很容易 造成屋面排水障碍， 长期的排水不畅将直接导致屋面收到水侵 蚀，这使得屋面材料发生老化、霉变等问题，耐水性降低，引发建 筑屋面质量问题。 最终影响了建筑的使用寿命。

2.3 屋面防水施工质量监督不力 屋面防水土木工程是建筑施工的重要分项工程， 在施工期 间由于人为或者自然因素，容易出现现场问题，这就要求对整个 施工质量进行监督和管理，由于管理不善，监督力度不够等问题， 造成材料低劣、施工懈怠、工艺不符等问题，都将不利于屋面防水 工程的整体质量。

2.4 缺乏养护措施 养护措施主要包括两个方面，一是施工过程中的材料养护， 在施工过程中如果材料管理不当， 将导致混凝土硬化等问题，造 成不必要的浪费;二是施工后养护，屋面作为建筑物的外围防护 结构，长期经受自然环境的侵蚀，如果缺乏适当的养护措施，无法 及时发现和解决屋面老化、排水故障等问题，将缩短屋面使用寿 命。

3 房屋建筑工程屋面防水施工质量控制措施 

3.1 施工前期环节的监工控制 在实施建筑屋面防水工程期间，为第一时间发现质 量问题，要求重点加强现场工程质量监督工作，严格管 理工艺流程。在屋面建设工程项目真正进行施工的前期， 施工企业的管理人员需要细致地评估房屋建设的整体施 工安全，尤其对设计方案中所提及的质量问题需要给予 更多的关注，同时对其做出更加详细地评估。在对屋面 等建筑物实施防水施工设计时，需要结合采购防水施工 材料的整体特征以及建筑施工场地的具体情况，加以全 方位的分析，这就要求审核人员需要同时加强对施工材 料的运输方式、储存方式加以掌握，从而保证防水材料 在施工前的存储工作符合规范。  

3.2 全面推行屋面防水工程分级制度 由于各个地方的房屋建筑物的构造各不相同，产品 质量和施工规范也有着较大区别，若采用同一防水层质 量工艺来施工并按照同样的规范，可能会造成屋面防水 层施工的使用性能被浪费，也可能无法达到实际的屋面 建筑物防水要求。据此，企业需要对屋面建筑的防水功 能进行科学的分裂，同时将工程划分为四个不同的等级， 结合每个等级的具体特点进行施工。对于一类建筑来说， 重点是具有特殊用途的屋面建筑物防水涂料，防水层的主要应用时间需要小于 25 年，也因此设计的防水设施的 数量也不得少于 3 个 ；二类建筑很大部分是城市规划中的 高层建筑，所以防水涂料不得少于 15 年，对住宅防水涂 料的设置至少为 2 道 ；三类建筑最具代表的是普通住宅， 四级主要是非永久性的房屋建筑工程，这样能够把防水涂 料限制在 10 年之内，只需设置 1 道防水涂料。

3.3 做好防水材料的选材与验收工作 为了有效缓解因材料的质量对房屋防水层施工带来 的不良影响，在进行施工的前期，有关的工程人员必须 严格选择施工建筑材料，同时认真做好对建材产品的质 量检测工作，并保证在建材产品质量超过国家建筑规范 标准时，才可以入场进行建筑施工。例如，SBS 阻燃型 高聚物改性沥青卷材，该建材不仅能够保证在高温中不 流淌，在低温时还能够保持良好的防脆开裂特性，在中 国现阶段的住宅建筑施工中被广泛地使用，并逐步代替 了沥青卷材。而 SBS 高聚物的改性沥青卷材，在气温差 别很大的地方的使用效率也大大优于其他施工建筑材料， 基本上还没有出现过由于防水卷材的热缩现象而产生的 开裂问题。另外，在建筑施工中必须做到完全不采用劣 质建筑材料，在施工开始前期，还必须对防水材料的品 质和型号进行科学的检验，对厂家的合格证书进行检查从而确保房屋 的安全。

3.4 在施工过程中严格加强质量监督 制订合理的监督规章制度也是十分必要的，好的监 督管理方法和规章制度在屋面防水工程施工过程中着良 好的协调作用。建立专业、科学的施工监理机构，一方 面可以对施工过程进行监督，另一方面也可以对施工材 料进行检查，从而保证建筑屋面防水工程的施工质量和 效果。 在进行屋面防水工程设计之前，要做好充分的准备 工作，在进行屋面防水工程设计之前，还要掌握好天气 的影响，尽量避免屋面防水施工过程中遇到恶劣天气， 减少屋面防水施工的障碍。 屋面防水施工完成后，应进行良好的维护。维护应 该进行，无论是恶劣的天气还是其他客观的原因。不在 屋顶防水工程上放置物品，也不允许在屋顶防水工程上 放置手推车等活动物品。严禁在屋顶防水工程上落下物 品，以免损坏保护层并形成裂缝。

结束语 综上所述，对于建筑工程而言，要想提高建筑工程施工质 量，保障建筑物的使用性能，相关单位必须做好质量控制方面 的工作，尤其在屋面防水上，相关单位必须实现施工技术的合 理应用，并尽可能根据实际情况，采取有效的质量控制措施， 提高施工水平。除此之外，相关施工人员要不断增强学习意 识，积极在实际工作中应用屋面防水施工新技术，从而提高自 身的业务水平，保障工程的施工质量。 、

参考文献 [1] 张旭东.房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制探讨[J].四 川水泥,2019(5):150.

[2] 赵小荣.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施 [J].江西建材,2016(2):50. [3] 万云岐.浅析建筑企业屋面防水工程的施工技术及质量控制[J]. 东方企业文化,2014(18):201