建筑创作2023年5期

住宅建筑空间及户型配置设计要点探讨

袁诚

南京长江都市建筑设计股份有限公司  江苏 南京 210000

摘要：随着社会经济的可持续发展，人们的消费水平逐渐提升，在国家大力倡导的“绿色低碳”的背景下，人们对住房的要求已经不仅仅是满足基本居住条件了，而是对于生活品质有了更高的要求。本文主要针对住宅建筑中空间及户型配置进行了深入研究与探讨，希望通过这种方式可以为相关的设计工作带来参考。

关键词：住宅建筑；户型；空间；布置

引言：

在当今的时代，房屋的整体品质、舒适性、功能性和低碳环保价值已经成为了住宅设计的重点内容。新时代背景下人们对住宅环境不是简单的居住基本需求，而是有了健康舒适、卫生安全、空间多功能等更高层次的需求。在此设计背景之下，配置设计以及空间布局已经成为了关注的焦点，在针对户型配置进行设计过程中，需要对群众的实际需求进行考虑，解决空间配置方面存在的问题。

1、住宅建筑的发展现状

   随着经济的飞速发展和城市化进程的不断完善，我国的城市数量、城市面积、城市人口也随之不断增加，在一定程度上推进了住宅建筑行业的发展。衡量住宅建筑居住水准的重要指标是每套住宅功能空间划分的具体数量，所以说，要增加住宅的功能空间数量，不断满足现代人的居住需求和空间支配需求，在设计的过程中就必须着重注意对住宅空间使用功能、舒适程度以及布局合理性等方面的布置，断提高住宅建筑的实用性，增加住房的功能空间数量，也是住宅建筑户型空间设计的方向。为了保证住宅户型设计质量有效的提升，相关工作人员在户型配置过程中需要做好初始阶段设计工作，通过协调的方法保证户型配置效果。

为了更好地利用建设用地资源，往往在设计规划布局中会利用塔楼，板楼等形态，以保证土地资源利用最大化。塔楼楼层高，总户数多，容积率和建筑密度比较高，能更好地提高土地资源的利用率，从而有效降低每平方米的房价。塔楼多采用大框架结构，承重墙少，可改造空间大，能灵活分割户型，抗震性与安全性很好。视野比较开阔，但同时因为中间户型贴临核心筒，无法实现南北通透，导致户型通风采光差。且每层的户数较多，邻里干扰大，没有足够的隐私性，为满足规范要求，塔楼的公摊面积大，得房率较低，一般以刚需的中小户型为主。

同时，建筑设计人员针对户型住宅建筑没有展开充分的前期调查工作，不能充分了解住宅的具体面积，不能有效把握住宅空间与实际面积之间的相关性，设计师对户型建筑设计上缺乏认识，在设计中会导致很多问题，比如采光不足，通风不好，空间结构设计不合理的问题。为此，建筑师需要展开充分全面、深入细致的前期调研工作，对住宅体量、空间功能等进行精准分析和研究。并了解住户对房屋设计品质的特殊要求，同时要结合建筑结构形式及其他建筑要素进行合理布置等。

2、住宅建筑空间设计要点

2.1空间尺度的控制

空间大小（包括住宅建筑空间的开间、进深、高度、面积等等）。住宅内部空能空间的大小设计理应满足人们居住的舒适程度。空间太大，会给人造成一种心理上的空旷感受，使住宅空间少了些亲和力和温馨的感觉；而空间过小，则会让人觉得逼仄压抑，难以产生良好的居住体验。保障住宅面积尺寸得到严格的控制，有限的住宅居住空间应当展现出良好的使用效能，紧密结合住宅建筑的基本使用要求来实现面积尺寸的调整。例如对于偏大的住宅室内空间尺寸而言，住宅空间就会容易带给居民冷漠空荡的心理感受。反之，过于拥挤的室内布局方案就会阻碍建筑使用功能的正常发挥。同时，设计师应该根据住房的空间大小，充分的利用其中存在的隐性空间，将小空间的视觉效果放大，增加空间利用率，分析空间储藏能力，设计出更多符合用户需求的弹性功能区，增强用户的居住舒适感，打造合理、有序的居住环境。随着人们居住观念的不断改变，在建筑住宅的功能空间设计中，已经渐渐摒弃了“厅大尔贵”的传统观念。在具体的设计中，尺度始终且舒适精致的客厅面积不仅能够极大程度上的提升住户的归属感和安全感，同时还能够扩大住宅内的收纳空间，使整个空间环境看起来更加的舒适美观。

2.2功能空间的布局构建

不同建筑空间都有不同功能，且内部空间不同功能也会存在很大差异，所以在应用空间构成元素时则要重点对建筑整体与局部功能加以考虑。采用功能划分建筑设计方式,即针对不同的功能区域可依次设计房间布置,但需先竖向划分而后水平分区,并坚持按构造功能合理、可满足空间形态变换的竖向划分原则,这样可以通过层次敲定功能布置,从而获得合理的空间位置关系。

住宅建筑按照其使用功能，大体上可以划分为三个区域：活动区、休息区以及辅助区，由于每一个分区都有着其明确的使用功能，因而在设计的过程中必须将使用空间的公共性与私密性、娱乐性与休息性明确的隔离开来，这就要求设计者在设计的过程中保持灵活的思维方式，对住宅空间进行合理的功能划分，使室内的分隔线条流畅而不致过于僵硬。对于住宅空间来说，流线与分区也极为重要，除了传统的动静分区，干湿分区，还应注意公私分区，采取分区式布局，比如起居区、客卧区、主人区，做到分而不离，互不干扰。流线方面，也应做到客主分流，比如访客流线，应从玄关直接进入客厅、餐厅、阳台等公共空间，路线与主人卧室等私密区域尽量不交叉。

同时，在设计中需要住宅建筑利用到空间的标准上，把所有功能区域相互结合起来，减少一些固定附件的设计，要用一些方式把不同的功能区域分隔开，减少墙体的使用，增强空间储物、归纳能力，使不同空间更加的平整，增强住宅体验。总之，在进行设计时需要对各个空间进行细致观察与思考，对空间功能进行合理分割与融合，做到整体考虑，有效提升空间使用效率。只有整体设计与人们生活需求相适应，才会使居民生活起居感到更为舒适。

3、建筑户型配置

在城市化的进程背景下，优质户型住宅设计对于缓解城市居民的购房消费 负担、优化配置利用建筑用地资源、解决城市居民的日常居住问题都具有显著的意义。建筑设计师应该根据实际情况有非常谨慎的考量，应从用户角度出发，思考其居住时是否舒适，是否实际，是否灵活，以此为设计目标，合理规划建筑户型结构，满足人们多种需求，坚持“以人为本”的理念。

首先，住宅建筑户型设计充分结合总体布局，贯彻布局合理、功能全面的设计思想，整体户型设计多样，具备多种选择性。在户型配置过程中需要做好初始阶段设计工作，对于住宅所在区域地势地形特征都要给予综合性的考虑判断，确保将因地制宜的住宅建筑设计理念贯穿于建筑设计工作的始终，通过协调的方法保证户型配置效果，运用新颖的住宅设计思路来促进住宅空间的美观程度提高，从而带给居民更加美好的视觉欣赏效果，提升住宅的整体使用效能。在整个户型设计过程中与业主保持紧密联系，结合业主诉求，对其进行灵活设计。如适当增加结构跨度，优化部分结构墙体，将建筑整合为更加自由灵动的空间，满足各类人群的不同需求，保证产品的多元性，这种具有弹性的设计也为住户二次装修提供了便利条件。

其次，在设计建筑的过程中，要熟知自然风的成因，合理进行建筑物的布局能够有效地提升通风质量。住宅的通风走向设计在住宅建筑的功能空间设计当中占据着不可替代的重要地位，设计者理应根据建筑所在地的气候、地理位置等情况的特点，合理设置出适宜的住宅建筑朝向及通风走向，最大程度上的保证住宅内部环境的采光、通风条件。例如，尽量将住宅房间设置为南北朝向，减少东西朝向等等，有效改善住宅建筑的居住环境及居住质量，提升住宅建筑的性价比。将采光条件较好的南向设置为客厅、卧室等主要功能房间，将采光条件较差的北向设置为厨房、卫生间等次要功能房间。

最后，不同时期的家庭组成对于住宅建筑设计具体要求不同，户型设计时可优先采取框架结构，框架结构在后期能灵活运用砌体的可变性，重构各种空间，可以结合实际功能需求来改变其具体的位置、形态和尺寸等。例如在客厅处预留一个无墙体的可变空间，与客厅结合可变为大横厅，能满足当代青年不需要太多卧室且崇尚大空间的需求，对于三代同堂以及二胎家庭，可变空间能够通过砌筑隔墙改造成一间卧室，满足3+1家庭的居住需求。在设计中应考虑空间分布的不同性，利用组合块的设计方案，从而提高空间布局的协调性，其实两户布局是比较合理的，这样可以对采光和通风都能有较好的协调性，减少一些不必要的面积。在户型之间也需要具有弹性特点，设计人员需要对横向变化进行观察，对室内转角实施合理分割，或者是对两个空间区域进行融合打通，整体改变室内结构，提升空间使用率。

4、结语

综上所述，住宅建筑是城市结构中不可缺少的重要组成部分，对于社会发展有着极为重要的促进作用。在设计的角度来看，需要充分考虑居住者的需求，通过个性化的设计理念，不断优化户型的设计和配置，通过这种方式才能将空间效益发挥到最大，才能满足人们对居住品质要求，提高住宅建筑的设计水平。

参考文献：

[1]沈备.探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法[J].居舍， 2022(15)：85-87.

[2]陆蕴华.“百变空间”维度下的住宅建筑设计分析[J].住宅与房地产,2020(33):69+80.